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 1階車庫2階住居面積 2912 坪（ 9628 ㎡） 1階135坪 2階1561坪 所在地 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目 地下鉄今里筋線 井高野 駅 徒歩 12 分 2階建事務所付き倉庫 駐車場は別途契約です。 駐車スペース10台分あります。 賃貸条件 (税込) 賃料：231,000円 共益費 5階建てマンションの1階を車庫、2～5階を住居として申請する。 この場合、1階の車庫部分は容積率に算入されない。 そのことを悪用し、建築確認済証が出たら、1階の車庫部分を住居に違法に変更し、そのまま建築してしまうというものである。 車庫から住居に転用することから、『車庫T邸 1階事務所、2階住居の裏に鴨川が流れる素敵な建物 T邸 2階建て1階事務所＆2階住居 210m 2 軽量鉄骨造 事務所部入り口のアプローチを一二三石仕上げにしました。 T邸 3階建て事務所＆倉庫 商業地に建つ、3階建てショウルーム＆作業場 1110m 2 軽量鉄骨造 S邸 2階建て事務所＆作業場 S邸 2

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1 階 車庫 2 階 住居-家事コーナーが併設され便利ですが、リビング階である2階にトイレがないのが難点です。 続きを読む リビングに段差のある間取り 組み込み車庫付き 3階建て 南玄関 3LDK 44坪の間取り図 更新日： 21年4月1日;1階部分をrc造にすると、12階の音の問題が解消されるので、2階でお子様が騒いでも 1階にはほとんど響きません。マンションの上下階と同じ効果が得られるんです。 また、rcは耐震性、耐久性も格段に高まります。1階事務所には、車が頻繁に出入りし、 搬入搬出が絶えず行われるので、建物に

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初めまして、よろしくお願いします。 場所は東京、墨田区です。 土地の広さ30坪、現在半分は鉄筋の4階建て住居が建っています。 1階は貸店舗と駐車場（私有）2台 2階～4階はマンションの様な独立した住居にしたいと思ってます。 2階～4階までの各部屋の広さはどれくらいにないりますか？⑤1階は純鉄骨で、ラーメン構造（梁間方向）とブレース構造（桁行き方向）。 2階は木造でも鉄骨造でもよいが、予算が許せば鉄骨造。 1階をすべて鉄骨造とするのは、力の流れが明快で安全性が高いと思うからです。 ナイス： 1 この回答が不快なら独立車庫 附属車庫 第一種低層住居専用地域 禁止 床面積の合計600㎡以内、もしくは自動車車庫部分を除いた建築物の延べ面積以内かつ1階以下のもの 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 床面積の合計300㎡以内かつ2階以下のもの (都市計画されたものは面積制限なし） 床

緩和は、地階の住宅、車庫、ph、エレベーターなどありますが、、 地上2階建て38坪程度の木造というところでしょうか・・ 価格につきましては、不動産を経営なさってるのであれば、建売の会社など取引の会社だと安くできるのではないかと思います。 鶴崎より この専門家のプロフィールを1階が車庫及び倉庫で2階が住居をお考えになっているとのことですね。 車庫と倉庫は駐車台数やモノにもよりますが一般的に間口を大きくとりますので 木造というより鉄骨造かRC造ラーメン構造が適当かと思います。 2階は住居なので軽い木造とお考えになるのが普通ですが、混構造になるので1階ガレージ・倉庫、2階住居の別屋のリノベーション 二階が使われていなかった1階がガレージと倉庫になっていた別屋をリノベーション 工事前↓ 工事完了後↓ 屋根は15年ほど前に瓦からカラーベストに葺き替えしてありましたので、そのまま使いました

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第1種・第2種低層 住居専用地域 建築不可 1階以下 ・600㎡以内 ・自動車車庫部分を除いた 建築物の延べ面積以内 第1種・第2種中高層 住居専用地域 2階以下 床面積300㎡以内 2階以下 ・3000㎡以内 ・自動車車庫部分を除いた 建築物の延べ面積以内 第1種・第2種住居地域1階が車庫、2階が住宅という家は危険だと聞きましたが、 何がいけないのでしょうか？ 場所を有効に使っているような気がするのですが 風水などが関係あるのでしょうか？ 宜しくお願いします。 質問日時： 06/9/18 4248 解決済み 解決日時： 06/9/18 回答数： 4 ｜ 閲覧数：

７３ ５坪宇和島市賀古町 １階ガレージの３階建ての家 屋根裏ロフトのある大きな家 愛媛県宇和島の新築 注文住宅 耐震住宅 建て売り住宅なら橋本工務店のかしこいお家

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